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エクセルホーム

引用元:エクセルホーム公式HP
(https://www.excelhome-hp.jp/)

エクセルホームの特徴

難しい案件でも積極的に対応。自社買取も可

任意売却において長年の実績をもつエクセルホーム。豊富な経験からノウハウを蓄積し、さまざまなケースに対応しています。一般的には交渉が難しいとされている案件でも、エクセルホームなら積極的に対応してくれます。

また、条件によっては自社買取も可能。「売却を急いでいる」「売却することを近隣住民に知られたくない」という場合でも、エクセルホームが買い取ってくれればスピーディな売却を実現できます。なお、自社買取の条件についてはエクセルホームまで直接お問い合わせください。

弁護士や司法書士と業務提携

エクセルホームは、弁護士や司法書士といった士業と業務提携を行っています。そのため、債務整理に強いパートナーを有しており、任意売却とともに自己破産や離婚協議を行うケースにも対応可能。

たとえば離婚に伴う共有不動産の任意売却の場合、デメリットもあります。エクセルホームならデメリットも含めて詳しく説明してくれるため、安心して相談できるでしょう。

なお、弁護士や税理士、司法書士からエクセルホームへ依頼がくるケースもあるそう。その場合、不動産評価や価格査定書の作成は無料で対応しています。

転居費用の立て替えも可能

任意売却を行うと転居が必要となりますが、エクセルホームでは転居費用の立て替え払いも行っています。「転居費用をすぐに用意できない」という場合でも、エクセルホームに立て替えてもらえばスムーズに引越しできるでしょう。

また、転居先の物件紹介も依頼可能。「子どもの学校区が良い」「勤務先から近い方が良い」などの要望を受け、予算に応じた物件を紹介してくれます。

さらに、「事情があり、自宅を手放したくない」という方もいるでしょう。エクセルホームでは自宅の買戻しやリースバックにも対応しているため、相談してみることをおすすめします。

夜間や祝日にも対応してくれる

エクセルホームの受付時間は9時30分~21時までですが、予約すれば夜間や日曜日、祝日といった営業時間外にも対応してくれます。メールについては24時間受け付けているため、忙しい方でも相談しやすいのではないでしょうか。

大阪でおすすめの
任意売却・リースバック業者をチェック!

エクセルホームの口コミ評判

売却物件が駅前の立地の良いマンションだったという事もあるが、想像以上に高くマンションが売却できたため、手元に少し現金を残すことができました。(後略)

引用元:エクセルホーム公式HP(https://www.excelhome-hp.jp/case/

任意売却により自宅を売却。その後、ご紹介頂いた弁護士さんに自己破産で残った残債務も解決していただく事ができました。

賃貸マンションも紹介していただき、今は私の収入で生計を建てることができています。相談して良かったです。

引用元:エクセルホーム公式HP(https://www.excelhome-hp.jp/case/

(前略)売却前に離婚していたので、共有者に対して少し不安がありましたが任意売却により無事に自宅を売却していただきました。

引用元:エクセルホーム公式HP(https://www.excelhome-hp.jp/case/

私は、生活を助けてもらえる身内も無く、長年住んでいた自宅を出て生活する事にとても不安がありましたが、エクセルホームさんからリースバックの話を頂きとても助かりました。

今は生活保護を受けながら細々ではありますが、生活できているので感謝しています。(後略)

引用元:エクセルホーム公式HP(https://www.excelhome-hp.jp/case/

エクセルホームの任意売却事例

息子さんの返済を助けるために自宅マンションを任意売却

分譲マンションにお住まいだったAさん。自営業を営む息子さんから資金繰りが厳しいとの相談を受け、Aさんは自宅マンションを担保にして息子さんに融資を受けるよう勧めました。

息子さんは融資を受けたものの、厳しい経営状況は変わらず。Aさんは担保として入れていた自宅マンションの任意売却し、息子さんの返済金に充てることを決意しました。

駅前のマンションだったこともあり、予想以上に高値での売却が実現。返済に充てても現金が手元に残るほどでした。

売却の相談をしたエクセルホームからは転居先の賃貸マンションも紹介してもらい、Aさんは以前よりも快適に暮らしているとのことです。

参照元:エクセルホーム公式HP(https://www.excelhome-hp.jp/case/)

ご主人の病気をきっかけに自宅分譲マンションを任意売却

夫婦共同名義で分譲マンションを購入したTさん(奥様)。当初は順調に返済をしていたものの、数年前からTさんのご主人が病気で仕事ができなくなったことをきっかけに、住宅ローンの返済が困難になりました。

その後、エクセルホームに相談し、自宅マンションを任意売却。売却後の残債を返すことも難しかったため、エクセルホームから紹介された弁護士の世話になり、自己破産して残債をなくしました。

エクセルホームは、新たな生活拠点としてTさんに転居先の賃貸マンションを紹介。紹介された賃貸マンションに入居し、今では奥様の収入だけで生計を立てられるようになったとのことです。

参照元:公式HP(https://www.excelhome-hp.jp/case/)

エクセルホームのリースバック事例

リストラで自宅を任意売却しリースバックへ

12年勤めてきた会社からリストラされ、一切の収入が途絶えたSさん。失業保険で半年ほどは生活できたものの、62歳という年齢の現実は厳しく、再就職先が見つからない状況でした。

一人暮らしで身よりもないSさんは、自宅を出て新生活を送ることへの不安があったそう。そのような本音も含めてエクセルホームに相談したところ、任意売却後にリースバックで住み続ける方法を提案されました。

エクセルホームのサポートにより、無事に任意売却とリースバックが成立。今は生活保護を受け、細々ながらも生活ができているとのことです。

なお、任意売却における売却価格は550万円。もし競売にかけられていた場合の想定売却額は400万円だったとのこと。任意売却を選んだおかげで、売却価格が150万円もアップしました。

参照元:公式HP(https://www.excelhome-hp.jp/case/)

会社情報

会社名 エクセルホーム株式会社
電話番号 0120-028175
所在地 大阪市中央区高麗橋2丁目2番7号 東栄ビル604号
設立 2013年(平成25年)
対応エリア 近畿エリアで多数実績あり
いつでも相談できる大阪の任意売却業者を比較

当サイトで紹介している大阪の不動産会社の中から、任意売却に365日対応するいつでも相談可能な業者をご紹介します。またもし売却した後の生活について心配という場合に備え、リースバックに対応するところ、かつ公式HPに大阪でのリースバックの解決事例が掲載されている会社を絞ってみました。※2023年1月26日時点の調査情報を基にしています。

▼表は横にスクロールすることができます。

 
会社名 オーナーズ・プランニング

引用元:オーナーズ・プランニング公式HP
(https://www.ownersplanning.com/)

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近畿任意売却支援協会

引用元:近畿任意売却支援協会公式HP
(https://www.kinki-ninbai.or.jp)

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千里コンサルティング
オフィス

引用元:千里コンサルティングオフィス公式HP
(https://www.senri-c.com/)

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ライブプロパティ

引用元:ライブプロパティ公式HP
(https://live-property.biz/)

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エイミックス

引用元:エイミックス公式HP
(https://a-mics.com/)

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任意売却のサポートの特徴
  • 自宅にそのまま住むことができるリースバックの実現に注力。買い手が見つからなかった場合には、同社が買主となってくれる措置もある。
    ※リースバックとは、売却後も買主に使用料を支払いながら、そのまま物件を使用できる方式。再購入も可能。
  • 引っ越し費用や生活資金を捻出するための債権者との交渉にも対応。
  • オーナーズ・プランニングが所有している賃貸物件を引越し先として提供できる。
  • 住宅ローン以外の債務整理も、提携している司法書士事務所などとともにバックアップ。
  • スタッフ全員が「任意売却アドバイザー資格」を保有。
  • メールだけでなく、電話での相談も年中無休で対応。また、LINEでの相談にも対応しています。
  • 自宅の査定は訪問して行いますが、直接自宅に来てほしくない場合は机上で査定することもできます。
  • 年間100件(※)の相談実績があり、経験とノウハウを蓄積しています。
  • 大阪府、兵庫県を中心に近畿地方の任意売却、リースバックなどに対応。大阪市の北区、平野区、都島区、兵庫県神戸市にオフィスや相談室があり、最寄りのオフィスで相談が可能です。
  • 提携の税理士や司法書士などに専門的な相談を無料で行えます。

※参照元:近畿任意売却支援協会公式HP(https://www.kinki-ninbai.or.jp/corporate/)2023年1月26日調査時点

  • 買い手が見つからない場合、同社が自ら買主になることも可能。
  • 住宅ローン以外の債務整理の相談にものってくれる。
  • 社歴は短いながら、メディアにも多数取り上げられている。
  • 「任意売却専門相談室」を大阪、神戸、京都に常設運営。
  • 専門スタッフが無料で相談に対応。電話だけでなくメール・LINEでの相談も可能です。
  • 日本全国に対応。関東や関西、福岡での解決事例が豊富です。
  • 任意売却をするにあたって必要となる税理士や司法書士などの専門家と提携しており、幅広い相談に対応できます。
  • 任意売却と同時にリースバック契約を結ぶことも可能です。
  • 多くの金融機関との交渉実績があり、金融機関名を公式ホームページで紹介しています。
  • 任意売却を専門に扱う創業20年の不動産会社です。
  • 土日祝日も休まず年中無休で無料相談に応じています。LINEやメールでの相談も可能です。
  • 自宅や近隣などでの出張訪問相談やオンライン相談にも対応。出張訪問も無料で行っています。
  • 不動産販売だけでなく債権者との交渉や残債圧縮、返済交渉にも対応。
  • 東京や大阪、名古屋に事務所があり、相談室も大阪や東京、埼玉、神奈川、千葉などに設置しています。
大阪のおすすめ任意売却業者5選
住宅ローン滞納のお悩みにアドバイス!家をなくす前に、任意売却業者に相談を

住宅ローンの支払いが滞ってしまったり、支払いが厳しくなってきたときは、すぐに任意売却専門の業者へ相談しましょう。状況次第では、今の家に住み続けることも可能です。大阪で信頼できる業者をご紹介いたします。

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