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公開日: |最終更新日時:

ルアーチ任意売却安心相談所

引用元:ルアーチ任意売却安心相談所公式HP
(https://luarch.jp/ninibaikyaku/)

ルアーチ任意売却安心相談所の口コミ評判

転職後に返済が滞ってしまい、自宅を手放すことを考えていたとき、リースバックなら今の家に住み続けられると知りました。ルアーチ任意売却安心相談所でリースバック契約を結び、収入と支出に見合った賃料で住み続けています。近所にも知られず、とても満足です。

参照元:ルアーチ任意売却安心相談所(https://luarch.jp/ninibaikyaku/example/)

夫と離婚し、住宅ローンを返済できない状態に……。ルアーチ任意売却安心相談所でリースバック契約を結び、愛着のある家に住み続けることができました。自宅を買い戻すことを目標に、日々を過ごしています。

参照元:ルアーチ任意売却安心相談所(https://luarch.jp/ninibaikyaku/example/)

ルアーチ任意売却安心相談所の特徴

ルアーチ任意売却安心相談所は、任意売却の成功率90%という高い実績を持つ不動産会社です(2022年2月時点)。電話などで無料で相談でき、メールやファックスなら24時間365日相談を受け付けてくれるので忙しい方も利用しやすいのが特徴です。

金融機関との交渉やアフターフォローもお任せ

任意売却で非常に重要なのが、金融機関(債権者)との交渉と不動産の販売力。ルアーチ任意売却安心相談所なら、経験豊富な専門スタッフに任せることが可能です。責任をもって守秘義務を徹底し、近隣住民へ知られないよう手続きを進めます。任意売却成功後の引っ越し先の手配や、法的手続きなどのアフターフォローも充実。ルアーチ任意売却安心相談所は弁護士だけでなく司法書士、税理士など法律や税の専門家とも連携しているため、依頼者の状況やニーズに沿ったサポートが可能です。

依頼者の状況に適した解決手段の提案

任意売却を検討する方の状況はさまざま。ルアーチ任意売却安心相談所なら、依頼者の状況に合わせた解決法を提案してもらうことが可能です。売却後に賃貸借契約を交わして家に住み続ける「リースバック」の相談や、住宅ローン滞納による督促状への対処法、競売・差し押さえに関する不安なども無料相談できます。催告書が届いた後に支払えないと競売にかけられ任意売却ができなくなってしまいますから、早めに相談することが大切です。

任意売却の成功率90%という実績

任意売却は、競売よりも売り主のメリットが大きい不動産取引です。市場相場に近い価格で売却可能であり、周囲に事情を知られないよう配慮できたり、引き渡し時期を売り主の意向に沿った形で選択出来たりするからです。しかし、せっかくの任意売却も、希望に沿った価格で売れなければメリットを受けることができません。成功率90%と任意売却の実績が豊富なルアーチ任意売却安心相談所であれば、安心して任せることができます。

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ルアーチ任意売却安心相談所の任意売却事例

公式HP上に事例が見つかりませんでした

ルアーチ任意売却安心相談所のリースバック事例

生活環境を変えずにリースバックで解決

当初は無理のない返済計画で組んだ住宅ローンでしたが、転職をきっかけに収入が大幅ダウンし返済が難しくなっていったというAさん。娘さんを受け入れてくれる保育園も見つからず奥様はパートに出られない状況だったため、返済は困難を極めました。

このまま自宅に住み続けられることはないと諦めかけていたところ、リースバックという手法を発見。ルアーチ任意売却安心相談所に相談し、同社が買主となるリースバック契約を結びました。

自宅をリースバックしたことで無理な返済はなくなり、家族は現状の収支に見合った家賃で同じ家に住み続けられることに。近所の方々に知られず、お子様の環境も変えず、無事に問題を解決できたとのことです。

参照元:ルアーチ任意売却安心相談所公式HP(https://luarch.jp/ninibaikyaku/example/)

元・夫のギャンブルが原因で自宅をリースバック

夫婦二人三脚で頑張り、やっと手に入れた夢のマイホーム。ところが、ご主人がギャンブルにのめりこんで多額の借金を作り、住宅ローンの返済が困難に。ご主人との離婚を決めたBさんは、家を出ていくご主人から住宅ローンの返済を続けてもらう約束をしました。

当初は元・ご主人からの返済が続いていたものの、やがて滞納が続くようになり困り果てたBさん。お子様の生活環境を変えたくないという思いもあり、ルアーチ任意売却安心相談所にリースバックの相談を持ちかけました。

相談を受けた担当者は、家の共同名義人である元・ご主人と面談。事情を話して任意売却の承諾をもらい、ルアーチ任意売却安心相談所が買取する形で、買い戻し特約付きのリースバック契約にいたりました。

お子様の生活環境を変えず問題が解決したことに、Bさんは安堵しているとのことです。

参照元:ルアーチ任意売却安心相談所公式HP(https://luarch.jp/ninibaikyaku/example/)

会社情報

会社名 株式会社 LUARCH (ルアーチ)
電話番号 06-4706-4705
所在地 大阪府大阪市福島区福島5-15-2 Yoshikawa.Bild 803号
設立 平成30年
対応エリア 大阪府全域、兵庫県(神戸市、尼崎市他)、東京都(23区他)
いつでも相談できる大阪の任意売却業者を比較

当サイトで紹介している大阪の不動産会社の中から、任意売却に365日対応するいつでも相談可能な業者をご紹介します。またもし売却した後の生活について心配という場合に備え、リースバックに対応するところ、かつ公式HPに大阪でのリースバックの解決事例が掲載されている会社を絞ってみました。※2023年1月26日時点の調査情報を基にしています。

▼表は横にスクロールすることができます。

 
会社名 オーナーズ・プランニング

引用元:オーナーズ・プランニング公式HP
(https://www.ownersplanning.com/)

公式サイトをみる

近畿任意売却支援協会

引用元:近畿任意売却支援協会公式HP
(https://www.kinki-ninbai.or.jp)

公式サイトをみる

千里コンサルティング
オフィス

引用元:千里コンサルティングオフィス公式HP
(https://www.senri-c.com/)

公式サイトをみる

ライブプロパティ

引用元:ライブプロパティ公式HP
(https://live-property.biz/)

公式サイトをみる

エイミックス

引用元:エイミックス公式HP
(https://a-mics.com/)

公式サイトをみる

任意売却のサポートの特徴
  • 自宅にそのまま住むことができるリースバックの実現に注力。買い手が見つからなかった場合には、同社が買主となってくれる措置もある。
    ※リースバックとは、売却後も買主に使用料を支払いながら、そのまま物件を使用できる方式。再購入も可能。
  • 引っ越し費用や生活資金を捻出するための債権者との交渉にも対応。
  • オーナーズ・プランニングが所有している賃貸物件を引越し先として提供できる。
  • 住宅ローン以外の債務整理も、提携している司法書士事務所などとともにバックアップ。
  • スタッフ全員が「任意売却アドバイザー資格」を保有。
  • メールだけでなく、電話での相談も年中無休で対応。また、LINEでの相談にも対応しています。
  • 自宅の査定は訪問して行いますが、直接自宅に来てほしくない場合は机上で査定することもできます。
  • 年間100件(※)の相談実績があり、経験とノウハウを蓄積しています。
  • 大阪府、兵庫県を中心に近畿地方の任意売却、リースバックなどに対応。大阪市の北区、平野区、都島区、兵庫県神戸市にオフィスや相談室があり、最寄りのオフィスで相談が可能です。
  • 提携の税理士や司法書士などに専門的な相談を無料で行えます。

※参照元:近畿任意売却支援協会公式HP(https://www.kinki-ninbai.or.jp/corporate/)2023年1月26日調査時点

  • 買い手が見つからない場合、同社が自ら買主になることも可能。
  • 住宅ローン以外の債務整理の相談にものってくれる。
  • 社歴は短いながら、メディアにも多数取り上げられている。
  • 「任意売却専門相談室」を大阪、神戸、京都に常設運営。
  • 専門スタッフが無料で相談に対応。電話だけでなくメール・LINEでの相談も可能です。
  • 日本全国に対応。関東や関西、福岡での解決事例が豊富です。
  • 任意売却をするにあたって必要となる税理士や司法書士などの専門家と提携しており、幅広い相談に対応できます。
  • 任意売却と同時にリースバック契約を結ぶことも可能です。
  • 多くの金融機関との交渉実績があり、金融機関名を公式ホームページで紹介しています。
  • 任意売却を専門に扱う創業20年の不動産会社です。
  • 土日祝日も休まず年中無休で無料相談に応じています。LINEやメールでの相談も可能です。
  • 自宅や近隣などでの出張訪問相談やオンライン相談にも対応。出張訪問も無料で行っています。
  • 不動産販売だけでなく債権者との交渉や残債圧縮、返済交渉にも対応。
  • 東京や大阪、名古屋に事務所があり、相談室も大阪や東京、埼玉、神奈川、千葉などに設置しています。
大阪のおすすめ任意売却業者5選
住宅ローン滞納のお悩みにアドバイス!家をなくす前に、任意売却業者に相談を

住宅ローンの支払いが滞ってしまったり、支払いが厳しくなってきたときは、すぐに任意売却専門の業者へ相談しましょう。状況次第では、今の家に住み続けることも可能です。大阪で信頼できる業者をご紹介いたします。

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