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オーナーズ・プランニング

引用元:オーナーズ・プランニング株式会社公式HP
(https://www.ownersplanning.com/)

大阪市西区に所在する任意売却業者、オーナーズ・プランニングについて、会社の特徴やサポート内容、利用者の声などの情報を取りまとめてご紹介していきたいと思います。

オーナーズ・プランニングの口コミ評判

担当者の方だけでなく、提携している司法書士の先生のサポートも受けることができ、住宅ローン以外の消費者金融業者への返済についても相談できたのは大変助かりました。さまざまな問題にも柔軟に対応してくれるので、とても安心でした。

任意売却を依頼しましたが、こんなご時世なので、なかなか良い買い手が見付からずにいましたが、最終的にはオーナーズ・プランニングさんが自社物件として買い取ってくれたため、競売にならずにすみました。

上っ面な励ましや慰めの言葉よりも、私にとってのデメリットや耳の痛い話を包み隠さず指摘してくれたため、これなら信頼できると感じました。

任意売却後の引越し先がなかなか決まりませんでしたが、担当の方が、いろいろと親身になってサポートしてくださったおかげで、希望に近い賃貸物件を探し当てることができました。ここまでやってくれるとは思っていませんでした。

主人の経営する会社が倒産し、会社の連帯保証人だった主人も自己破産する事になってしまいました。自宅は私の父と主人の共有名義で、父は主人が銀行でローンを組んだ時の連帯保証人になっており、会社の倒産後からわずか数ヶ月後に以前より入院していましたが、亡くなり、母や私は失意のどん底でした。(中略)ネットでオーナーズプランニングさんを見つけて、相談した所何度も親身になって相談にのって下さり、管財人と話し、債権者と交渉し任意売却する事ができました。自宅はオーナーズプランニングさんが買い取りして下さり、賃貸借契約を結んで、引っ越しする事なく住み続ける事ができました。(後略)

参照元:オーナーズ・プランニング公式HP(https://www.ownersplanning.com/その他/case)

大阪本拠の任意売却業者・オーナーズ・プランニングの特徴

オーナーズ・プランニングは2006年に設立した、任意売却を専門に行なう業者になります。この業界は、通常の不動産業と並行して任意売却を行なう業者も多いなかで、任意売却専門としているという点は、経験値や練度といった点が大いに期待できると言ってよいでしょう。

対応エリアは日本全国とされていますが、大阪本拠の会社だけあり、特に大阪・神戸エリアの任意売却事情に精通。地域に密着したスペシャリストとしての顔を持っています。

そんなオーナーズ・プランニングの任意売却の特徴のひとつとして、リースバックの実現に力を入れている点があります。リースバックとは、任意売却の際、債務者の身内や親類、あるいは理解ある投資者の方に買い取ってもらい、その上で賃貸契約を結び借家としてその物件に住み続けるという方式。

もちろんリースバックを実現できるかは依頼者の財政状況や物件の価値・属性などに関わってきますが、通常のリースバックが実現できない場合でも、自社物件として買い取ってくれたり、最悪競売となった場合は入札するといったことまで行なっています。

こうした親身な姿勢は、依頼者の任意売却後の暮らしをサポートするという点においても徹底しています。引っ越し費用や当座の生活資金を捻出するための債権者との交渉にも注力しているほか、引越し先の提案や紹介なども行っています。

また、同社が管理・保有する賃貸マンションを引越し先として提供することも可能とアピールされています。加えて、任意売却で賄いきれなかった残債や住宅ローン以外の債務整理が必要な方にも、提携している弁護士事務所や司法書士事務所とともにバックアップする体制を整えていることも強みの1つです。

スタッフ全員が「任意売却アドバイザー資格」を有しているので、より質の高い的確なアドバイスやサポートが期待できます。

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大阪でおすすめの任意売却・リースバック業者
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オーナーズ・プランニングの任意売却の事例

リースバックで夫の残した自宅の競売を回避

住宅ローンの債務がおよそ900万円残った状態で、夫が急逝。フリーターの息子と専業主婦の妻では支払いができず、このままでは自宅が競売にかけられる、という状況になりました。解決方法を調べるうちに「任意売却」が良いと分かりましたが、夫が手に入れた家を手放したくないと複数の専門業者に相談。結果、そのうちの一社であるオーナーズ・プランニングが「リースバック」を引き受けました。

参照元:オーナーズ・プランニング公式HP(https://www.ownersplanning.com/その他/case)

頼れる大阪の任意売却業者は
オーナーズ・プランニング

オーナーズ・プランニング公式サイトキャプチャー

引用元:
オーナーズ・プランニング公式HP
(https://www.ownersplanning.com/)

オーナーズ・プランニングは大阪で頼りになる任意売却業者です。

オーナーズ・プランニングは、依頼者へのサポート内容の充実度や依頼者による評判の高さといった総合力があります。

ここでは、具体的にオーナーズ・プランニングの強みをご説明していきます。

「愛着ある物件を手放したくない」という要望に応えてくれる

やむを得ない理由で任意売却したいと考えているが、物件は手放したくないという方は多いと思います。そんな要望を叶えるため、オーナーズ・プランニングでは、リースバックの実現に注力しています。

任意売却したいと考えているが、物件は手放したくない

リースバックとは、債務者の身内や親類、あるいは理解ある投資者の方に物件を買い取ってもらい、その上で賃貸契約を結び借家としてその物件に住み続けるという方式です。

通常のリースバックが実現できない場合でも、同社が自社物件として買い取ってくれたり、最悪競売となった場合は競売に入札するといったことまで行なっています。

相談者の気持ちを汲み取ったサポートをしてくれるのが、オーナーズ・プランニングの強みなのです。

依頼者の任意売却後の暮らしもサポート

オーナーズ・プランニングは、引っ越し費用や当座の生活資金の捻出も精力的に行ってくれます。

また引越し先の紹介なども行っており、自社で管理・保有する賃貸マンションを引越し先として提供することも可能。加えて任意売却で賄いきれなかった残債や、住宅ローン以外の債務整理が必要な方にも、提携している専門家とともにバックアップする体制を整えています。

スタッフ全員が「任意売却アドバイザー資格」を保有

「任意売却アドバイザー資格」とは、業界団体である任意売却協会が定める資格で、この資格を持っているスタッフに担当してもらうことで、より質の高い的確なアドバイスやサポートが期待できます。

また、任意売却のサポートをする業者の中には、企画料やコンサルティング料などという名目で不当な報酬を求めてくるような悪徳業者も増えているのが現状。

任意売却協会が任意売却アドバイザーを養成するのには、相談者がそんな悪徳業者によって不利益を被ることがないようにという思いも込められているそうです。

オーナーズ・プランニングのスタッフは、全員がこの「任意売却アドバイザー資格」を保有しているため、安心して相談ができますね。

オーナーズ・プランニングのリースバック事例

任意売却・リースバック・買い戻しまで実現した奥様

ご主人が経営していた会社が倒産し、会社の連帯保証人だったご主人は自己破産。当時住んでいた家は、自己破産したご主人と奥様のお父様の共同名義人でしたが、会社が倒産してから数ヶ月後にお父様が他界しました。

お父様との思い出が詰まった自宅を手放したくないと考え、何らかの方法を模索していた奥様。そのようなとき、義理の弟さんがオーナーズ・プランニングのサービスを発見したそうです。

さっそく相談したところ、オーナーズ・プランニングは奥様の意向をしっかりと理解し、リースバックを前提とした任意売却を提案。自社が任意売却の買主になることも約束してくれました。

債権者との交渉を経て、無事に家の任意売却が成立。当初の約束通り、オーナーズ・プランニングが買主兼大家さんとなり、同社に家賃を払う形で引き続き家族は同じ家に住み続けることができました。

ほどなく奥様は、ふたたび自宅を自分たち家族のもとに取り戻すべく住宅ローンを契約。オーナーズ・プランニングから家を買い戻す形で、以前と同じ生活に立ち直すことができました。

参照元:オーナーズ・プランニング公式HP(https://www.ownersplanning.com/その他/case)

会社情報

会社名 オーナーズ・プランニング株式会社
電話番号 06-6225-2247
所在地 大阪市西区江戸堀1-23-19 グランビルド江戸堀4F
設立 2006年(平成18年)
対応エリア 大阪・兵庫
いつでも相談できる大阪の任意売却業者を比較

当サイトで紹介している大阪の不動産会社の中から、任意売却に365日対応するいつでも相談可能な業者をご紹介します。またもし売却した後の生活について心配という場合に備え、リースバックに対応するところ、かつ公式HPに大阪でのリースバックの解決事例が掲載されている会社を絞ってみました。※2023年1月26日時点の調査情報を基にしています。

▼表は横にスクロールすることができます。

 
会社名 オーナーズ・プランニング

引用元:オーナーズ・プランニング公式HP
(https://www.ownersplanning.com/)

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近畿任意売却支援協会

引用元:近畿任意売却支援協会公式HP
(https://www.kinki-ninbai.or.jp)

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千里コンサルティング
オフィス

引用元:千里コンサルティングオフィス公式HP
(https://www.senri-c.com/)

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ライブプロパティ

引用元:ライブプロパティ公式HP
(https://live-property.biz/)

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エイミックス

引用元:エイミックス公式HP
(https://a-mics.com/)

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任意売却のサポートの特徴
  • 自宅にそのまま住むことができるリースバックの実現に注力。買い手が見つからなかった場合には、同社が買主となってくれる措置もある。
    ※リースバックとは、売却後も買主に使用料を支払いながら、そのまま物件を使用できる方式。再購入も可能。
  • 引っ越し費用や生活資金を捻出するための債権者との交渉にも対応。
  • オーナーズ・プランニングが所有している賃貸物件を引越し先として提供できる。
  • 住宅ローン以外の債務整理も、提携している司法書士事務所などとともにバックアップ。
  • スタッフ全員が「任意売却アドバイザー資格」を保有。
  • メールだけでなく、電話での相談も年中無休で対応。また、LINEでの相談にも対応しています。
  • 自宅の査定は訪問して行いますが、直接自宅に来てほしくない場合は机上で査定することもできます。
  • 年間100件(※)の相談実績があり、経験とノウハウを蓄積しています。
  • 大阪府、兵庫県を中心に近畿地方の任意売却、リースバックなどに対応。大阪市の北区、平野区、都島区、兵庫県神戸市にオフィスや相談室があり、最寄りのオフィスで相談が可能です。
  • 提携の税理士や司法書士などに専門的な相談を無料で行えます。

※参照元:近畿任意売却支援協会公式HP(https://www.kinki-ninbai.or.jp/corporate/)2023年1月26日調査時点

  • 買い手が見つからない場合、同社が自ら買主になることも可能。
  • 住宅ローン以外の債務整理の相談にものってくれる。
  • 社歴は短いながら、メディアにも多数取り上げられている。
  • 「任意売却専門相談室」を大阪、神戸、京都に常設運営。
  • 専門スタッフが無料で相談に対応。電話だけでなくメール・LINEでの相談も可能です。
  • 日本全国に対応。関東や関西、福岡での解決事例が豊富です。
  • 任意売却をするにあたって必要となる税理士や司法書士などの専門家と提携しており、幅広い相談に対応できます。
  • 任意売却と同時にリースバック契約を結ぶことも可能です。
  • 多くの金融機関との交渉実績があり、金融機関名を公式ホームページで紹介しています。
  • 任意売却を専門に扱う創業20年の不動産会社です。
  • 土日祝日も休まず年中無休で無料相談に応じています。LINEやメールでの相談も可能です。
  • 自宅や近隣などでの出張訪問相談やオンライン相談にも対応。出張訪問も無料で行っています。
  • 不動産販売だけでなく債権者との交渉や残債圧縮、返済交渉にも対応。
  • 東京や大阪、名古屋に事務所があり、相談室も大阪や東京、埼玉、神奈川、千葉などに設置しています。
大阪のおすすめ任意売却業者5選
住宅ローン滞納のお悩みにアドバイス!家をなくす前に、任意売却業者に相談を

住宅ローンの支払いが滞ってしまったり、支払いが厳しくなってきたときは、すぐに任意売却専門の業者へ相談しましょう。状況次第では、今の家に住み続けることも可能です。大阪で信頼できる業者をご紹介いたします。

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