ルアーチ任意売却安心相談所

引用元：ルアーチ任意売却安心相談所公式HP
(https://luarch.jp/ninibaikyaku/)

ルアーチ任意売却安心相談所の特徴

ルアーチ任意売却安心相談所は、任意売却の成功率90％という高い実績を持つ不動産会社です（2022年2月時点）。電話などで無料で相談でき、メールやファックスなら24時間365日相談を受け付けてくれるので忙しい方も利用しやすいのが特徴です。

金融機関との交渉やアフターフォローもお任せ

任意売却で非常に重要なのが、金融機関（債権者）との交渉と不動産の販売力。ルアーチ任意売却安心相談所なら、経験豊富な専門スタッフに任せることが可能です。責任をもって守秘義務を徹底し、近隣住民へ知られないよう手続きを進めます。任意売却成功後の引っ越し先の手配や、法的手続きなどのアフターフォローも充実。ルアーチ任意売却安心相談所は弁護士だけでなく司法書士、税理士など法律や税の専門家とも連携しているため、依頼者の状況やニーズに沿ったサポートが可能です。

依頼者の状況に適した解決手段の提案

任意売却を検討する方の状況はさまざま。ルアーチ任意売却安心相談所なら、依頼者の状況に合わせた解決法を提案してもらうことが可能です。売却後に賃貸借契約を交わして家に住み続ける「リースバック」の相談や、住宅ローン滞納による督促状への対処法、競売・差し押さえに関する不安なども無料相談できます。催告書が届いた後に支払えないと競売にかけられ任意売却ができなくなってしまいますから、早めに相談することが大切です。

任意売却の成功率90％という実績

任意売却は、競売よりも売り主のメリットが大きい不動産取引です。市場相場に近い価格で売却可能であり、周囲に事情を知られないよう配慮できたり、引き渡し時期を売り主の意向に沿った形で選択出来たりするからです。しかし、せっかくの任意売却も、希望に沿った価格で売れなければメリットを受けることができません。成功率90％と任意売却の実績が豊富なルアーチ任意売却安心相談所であれば、安心して任せることができます。

ルアーチ任意売却安心相談所の任意売却事例

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ルアーチ任意売却安心相談所のリースバック事例

生活環境を変えずにリースバックで解決

相談内容

Aさんは、当初は無理のない返済計画で住宅ローンを組んでいました。しかし、転職をきっかけに収入が大幅に減少し、次第に返済が困難に。さらに、娘さんを受け入れてくれる保育園が見つからず、奥様もパートに出ることができない状況が続き、家計の負担が増大。住宅ローンの返済が極めて厳しくなっていました。

解決内容

このままでは自宅に住み続けることができないと諦めかけていたところ、Aさんは「リースバック」という手法を知り、ルアーチ任意売却安心相談所に相談。結果、同社が買主となる形でリースバック契約を結ぶことができました。

これにより、住宅ローンの負担がなくなり、家族は現在の収支に見合った家賃で引き続き同じ家に住み続けることが可能に。近隣住民に知られることなく、お子様の生活環境も変えずに問題を解決することができました。

参照元：ルアーチ任意売却安心相談所公式HP（https://luarch.jp/ninibaikyaku/example/）

元・夫のギャンブルが原因で自宅をリースバック

相談内容

Bさんは夫婦で努力し、念願のマイホームを手に入れました。しかし、ご主人がギャンブルにのめり込み、多額の借金を抱えたことで住宅ローンの返済が困難に。最終的にBさんはご主人との離婚を決意し、家を出るご主人に住宅ローンの返済を続ける約束をしてもらいました。

しかし、当初は支払いが続いていたものの、やがて滞納が増え、Bさんは困り果ててしまいました。特に、お子様の生活環境を変えたくないという強い思いがあり、ルアーチ任意売却安心相談所にリースバックの相談を持ちかけることにしました。

解決内容

ルアーチ任意売却安心相談所の担当者は、家の共同名義人である元・ご主人と面談し、事情を説明。交渉の末、元・ご主人の承諾を得ることができました。その後、ルアーチ任意売却安心相談所が自宅を買取り、買い戻し特約付きのリースバック契約を締結。これにより、Bさんとお子様は引き続き自宅に住み続けることが可能となりました。

お子様の生活環境を変えずに問題を解決できたことで、Bさんは安堵し、新たな生活に向けて前向きな気持ちで過ごせるようになりました。

参照元：ルアーチ任意売却安心相談所公式HP（https://luarch.jp/ninibaikyaku/example/）

ルアーチ任意売却安心相談所の口コミ・評判

ルアーチ任意売却安心相談所の口コミは見つかりませんでした。

ルアーチ任意売却安心相談所でよくある質問

ここでは、ルアーチ任意売却安心相談所に寄せられた任意売却・リースバックに関する質問の中から、よくある質問とそれに対する同社の見解・回答をご紹介します。

Q.買い戻しって本当にできるの？

将来的な再取得にも対応

「リースバック後にまた自宅を買い戻せるのか」という点についても、不安を感じる方は少なくありません。ルアーチ任意売却安心相談所では、希望に応じて「買い戻し特約」や「親族への転売特約」などを契約時に設定することが可能です。

これにより、契約期間中に第三者へ売却されてしまう心配もなく、将来的に自分や家族が再び家を取得する選択肢をしっかり確保することができます。

※参照元：ルアーチ任意売却安心相談所

編集チームのまとめ

ルアーチ任意売却安心相談所は、任意売却成功率90%（2022年2月時点）という実績を持ち、金融機関との交渉からアフターフォローまで一貫したサポートを提供している点が特徴です。

事例からは、同社が買主となるリースバックによって、相談者の「今の家に住み続けたい」という希望を叶えていることがわかります。将来的な買い戻しの選択肢も残せるため、売却後の生活まで見据えた提案が可能です。

弁護士や税理士など各種専門家と連携したサポート体制も整っており、複雑な状況にある方や、法的手続きに不安を感じる方が相談しやすい環境づくりに努めています。

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会社情報

当サイトで紹介している大阪の不動産会社の中から、任意売却に365日対応するいつでも相談可能な業者をご紹介します。またもし売却した後の生活について心配という場合に備え、リースバックに対応するところ、かつ公式HPに大阪でのリースバックの解決事例が掲載されている会社を絞ってみました。※2023年1月26日時点の調査情報を基にしています。

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