ライフテラス

引用元：ライフテラス公式HP
(https://www.l-terace.co.jp/)

ライフテラスの特徴

ライフテラスでは任意売却を担当する相談員が相談にのってくれます。任意売却を専門に、これまでに1200件以上（2021年5月時点）の実績があり、多種多様な問題の相談や解決に携わってきました。豊富な経験と知識を活かして、スピーディに問題を解決します。

任意売却の専門スタッフに無料で相談できる

ライフテラスでは、任意売却についての相談を無料で行っています。住宅ローンの支払いでお困りの方はもちろん、任意売却を迷っている方、とりあえず話を聞きたい方も、相談料は無料なので気軽に相談できます。

最初の相談から問題解決までを一人の相談員が専任で行うのが特徴です。途中で担当者が変わることがないので、安心して最後まで任せられるでしょう。経験豊富な相談員が親身になって問題解決まで全面的にサポートしてくれます。すでに他社に相談中の方も、無料で相談可能です。

ライフテラスでは、午前9時から午後9時の間はLINEでの相談にも対応しています。スマホがあれば自宅から簡単に相談できるので、ぜひご利用ください。

周囲に知られずに売却ができる

任意売却の場合、一般的な売却と同じように売却活動が行われます。対して、競売の場合は氏名などの個人情報が公となります。さらに不動産会社による近隣の調査も行われるため、周囲に競売になったことが知られてしまう可能性も否定できません。

一方、任意売却であればプライバシーを守りながらの売却が可能です。ライフテラスでも、プライバシーに配慮をしながら対応することを心がけています。また、相談から解決までを一貫して自社で行っており、競売の際に行われるような周囲への聞き取り調査についても一切行いません。

ワンストップでスムーズに解決

任意売却を依頼する方の中には離婚問題や自己破産などの問題を抱える方も多く、任意売却と法律問題は切り離せない関係です。ライフテラスでは、不動産やお金に関する問題を相談できます。

売却後の引っ越し資金が準備できない方に対しては、引っ越しを含めて売却後のサポートまでワンストップでお手伝い。問題を解決して安心できる暮らしを取り戻せるまで、全面的にサポートしてくれます。

ライフテラスの任意売却事例

複雑な名義変更も含めてワンストップで任意売却が成立

相談内容

相談者が所有する一戸建ては、本人と元・奥様のお母様の2人の名義となっていました。住宅ローンは残っていたものの、すでに空き家となっており、売却を検討。任意売却を希望し、ライフテラスに相談しました。しかし、任意売却を行うにはすべての名義人の同意が必要ですが、元・奥様のお母様はすでに他界しており、相続手続きを経た上での売却が必要な状況でした。

解決内容

通常、相続手続きを完了させてから改めて不動産会社に任意売却の相談をする流れが一般的ですが、ライフテラスは司法書士・弁護士と顧問提携しているため、相続手続きから任意売却までワンストップで対応可能でした。当事例においても、名義変更などの複雑な手続きを含め、ライフテラスが一括して対応。スムーズに相続手続きを完了させた後、無事に任意売却を成立させることができました。

参照：ライフテラス公式HP（https://www.l-terace.co.jp/blog/ninbai/entry-1095.html）

離婚後の任意売却で円満な決着

相談内容

依頼者（元・夫）は、お子様の独立を機に円満な熟年離婚をしました。離婚後も元・奥様が自宅に住み続ける形となり、依頼者が住宅ローンの返済を続けていました。当初は問題なく返済できる見通しでしたが、新型コロナウイルス感染拡大による経済縮小の影響を受け、事業の収益が大幅に減少。結果として住宅ローンの返済が困難になり、今後の対応について悩んでいました。

解決内容

ライフテラスに相談したところ、担当者が元・奥様とも直接話し合い、状況を丁寧に説明。任意売却の必要性と引越しについて理解を得ることができ、元・奥様も了承しました。その結果、住宅ローンの残債を支払っても余裕のある金額で任意売却が成立。依頼者の希望により、売却後に残った資金を元・奥様の引越し費用に充てる形で合意し、円満な解決となりました。

参照元：ライフテラス公式HP公式HP（https://www.l-terace.co.jp/blog/ninbai/entry-1094.html）

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ライフテラスのリースバック事例

競売申し立て後の任意売却依頼に奔走中

相談内容

大阪府高槻市にお住まいの相談者が、ライフテラスにアポなしで訪問。「とにかく早く相談したい」との強い希望があり、事情を聞くと、すでに自宅に対する競売申し立てが行われており、残された時間がほとんどない状況でした。相談者は、競売が実行される前に任意売却を完了し、リースバックを活用して同じ家に住み続けることを望んでいました。

解決内容

ライフテラスの担当者は、競売までの限られた時間を考慮し、非常に難しいケースであると判断しましたが、相談者の希望が実現する可能性がゼロではないと考え、翌日から即座に任意売却に向けた活動を開始。現在も解決に向けて奔走しており、競売を回避し、リースバックによる住み続ける方法の実現を目指して交渉を進めています。

参照元：ライフテラス公式HP（https://www.l-terace.co.jp/blog/ninbai/entry-1060.html）

ライフテラスが買い手となるリースバック

相談内容

京都市にお住まいの高齢女性からの相談です。女性は知人から200万円を借りており、特に滞納やトラブルはなかったものの、「そろそろ返済してほしい」との連絡を受け、早急に資金を工面する必要がありました。しかし、手持ちの現金がなく、返済のための手段を模索していました。

解決内容

女性はリースバックを活用して住宅を売却し、その資金で借金を返済することを検討。ライフテラスが買い手となる形でリースバックを打診しました。住宅の立地が良好で査定価格も高かったため、ライフテラスは前向きにリースバックを検討。現在、売買代金や家賃、今後の資金計画の調整を進めており、完了次第、リースバックが正式に成立する見通しです。

参照元：ライフテラス公式HP（https://www.l-terace.co.jp/blog/leaseback/entry-872.html）

ライフテラスの口コミ・評判

任意売却の説明がわかりやすかった。信頼（安心）して相談できました。ありがとうございました。

参照元：ライフテラス公式HP（https://www.l-terace.co.jp/blog/ninbai/entry-1268.html）

ライフテラスでよくある質問

ここでは、ライフテラスに寄せられた任意売却・リースバックに関する質問の中から、よくある質問とそれに対する同社の見解・回答をご紹介します。

Q.すでに他社に依頼中だけど相談できる？

他社に依頼している方でも相談可能です。

任意売却は時間との勝負になることも多いため、「担当者と連絡が取れない」「話が進まない」といった状況では、競売へと進んでしまうリスクが高まります。

ライフテラスによると、他社での対応に不安を感じて相談に訪れる方も少なくないとのこと。迅速かつ柔軟な対応が求められる任意売却だからこそ、「相談先を見直す」という選択が状況を好転させるきっかけになるかもしれません。

※参照元：ライフテラス

編集部のまとめ

ライフテラスは、任意売却に力を入れている企業で、相談から解決までを一貫して同一担当者が対応。無料相談やLINE対応、プライバシーへの配慮、司法書士・弁護士との連携など、利用者に寄り添った体制が整っているようです。

相続・離婚・競売前など複雑なケースにも柔軟に対応し、安心と信頼のサポートを提供している点で評価を受けているようです。

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会社情報

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