イーグルホーム

引用元：イーグルホーム公式HP
(http://www.eagle-h.com/)

イーグルホームの特徴

イーグルホームは、大阪の下町情緒が残る歓楽街・十三にある不動産会社です。不動産売買・仲介買取、不動産査定、任意売却を主な事業内容としています。とくに不動産任意売却に特化しており、2008年の設立以来多くの実績を重ねてきました。

お客さまと一緒にプラン作り

イーグルホームでは、一人ひとりのお客さまの悩みに応じた解決方法が提案できるよう、全力のサポートを心がけています。

任意売却は、不動産の状態や滞納状況、借入金融機関などに複雑な要素が絡み合っていることから、状況によって進め方が異なります。イーグルホームでの任意売却に進む際は、お客さまに詳しく話を伺い、お話をもとに適したプランを作成します。利用する際は、事前予約もしくは電話で来店の旨を伝えましょう。費用は成功報酬であるため、まずはお気軽に相談してみてはいかがでしょうか。

お客さまからの持ち出し費用0

イーグルホームに任意売却を依頼する場合、お客さま側からの持ち出し費用はかかりません。もちろん任意売却も不動産売買の一種なので、費用はかかります。しかし、任意売却の場合はお金に関する悩みを抱えているケースが多いことから、成功報酬から諸費用を差し引く形を取っています。

また、任意売却に関する相談料も、イーグルホームではお客さまから取っていません。理由は、イーグルホームは不動産業者であり、司法書士事務所や弁護士事務所ではないからです。

ただし、売却に必要な身分証明書類の発行費用については負担が必要になるため、その点は注意してください。

煩雑な作業の代行も可能

イーグルホームでは、煩雑な作業を代行するサービスを提供しています。住宅資金特別条項付民事再生手続きの査定に関しても、不動産査定書を無料で作成可能です。

遠隔地でも対応可能、かつ仲介手数料はあくまでも成功報酬なので、費用の負担をかけることなくサポートしてくれます。北海道をはじめ、関東や北陸、東海・近畿・中国・四国・九州での査定および売買実績がある業者なので、破産申し立てや民事再生手続きなどのために不動産査定が必要な場合は、利用するのもひとつの手です。

イーグルホームの任意売却事例

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イーグルホームのリースバック事例

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イーグルホームの口コミ・評判

イーグルホームの口コミは見つかりませんでした。

編集チームのまとめ

イーグルホームは、任意売却に特化した大阪の不動産会社として、2008年の設立以来、数多くの実績を積んできた業者です。任意売却やリースバックを検討している方を対象として、一人ひとりの事情に寄り添い、丁寧なプラン提案を行っています。

完全成功報酬制で、依頼者に費用負担が発生しない点は、経済的に困難な状況にあるユーザーにとって大きな安心材料となるでしょう。民事再生や破産手続き中でも、状況に応じて任意売却のサポートを行っています。

イーグルホームでよくある質問

ここでは、イーグルホームに寄せられた任意売却・リースバックに関する質問の中から、よくある質問とそれに対する同社の見解・回答をご紹介します。

Q.費用は本当にかからないの？

任意売却では依頼者が費用を負担する必要は基本的にありません。

一般的に不動産売買には、抵当権抹消費用や仲介手数料などの諸費用がかかります。任意売却もその一種ですが、住宅ローンの返済に困っている方を対象とするため、これらの費用は売却代金から差し引かれる仕組みになっています。

イーグルホームによると、売却代金から精算できる費用としては、以下のようなものがあります。

• 滞納している管理費・修繕積立金（マンションなど）
• 滞納している固定資産税・住民税
• 抵当権抹消などにかかる司法書士費用
• 不動産会社への仲介手数料など

これらは債権者の判断により異なる場合もありますが、依頼者が別途支払う必要は基本的にないとのことです。

また、引越費用については原則として売却代金からの支出は認められていませんが、債権者との交渉次第で一部を支援してもらえる可能性もあるようです。

さらに、イーグルホームでは相談料やコンサルタント料なども一切不要です。必要なのは、住民票や印鑑証明といった身分証明書類の発行費用（数百円程度）のみです。

※参照元：イーグルホーム

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会社情報

当サイトで紹介している大阪の不動産会社の中から、任意売却に365日対応するいつでも相談可能な業者をご紹介します。またもし売却した後の生活について心配という場合に備え、リースバックに対応するところ、かつ公式HPに大阪でのリースバックの解決事例が掲載されている会社を絞ってみました。※2023年1月26日時点の調査情報を基にしています。

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