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任意売却119番

大阪市北区に所在し任意売却の相談ができる団体、任意売却119番について、特徴やサポート内容、利用者の声などの情報を取りまとめてご紹介していきたいと思います。

任意売却119番(大阪)の特徴

任意売却119番は、本サイトでご紹介している他の任意売却専門業者とはやや毛色の違う団体と言えます。同団体は、全国の弁護士・司法書士・不動産コンサルタントといった方々によって構成され、住宅ローン返済や関連するお悩みの無料相談窓口となっています。

北海道から九州まで、主要地域に支部が設置されており、大阪では上記の通り、北区に所在しています。このような方式を採用している理由として、任意売却119番は地域の事情に精通していて、適正な価格設定によって早期に買主様と成約に結びつけるノウハウを重視しているため、と説明されています。

そうした出自故に、同任意売却119番が担うのはあくまでも窓口業務になります。依頼者の相談に応じて物件の評価や依頼者の収入状況などを鑑み、その上で適した大阪支部の任意売却専門業者を紹介、さらには必要に応じて提携している弁護士や司法書士の協力も依頼するという方式になっています。

そう聞くと、「初めから任意売却専門業社に依頼した方が話が早いのでは?」とお思いになる方もいらっしゃるかも知れません。確かに一理ありますが、同任意売却119番を通して依頼するメリットとしては、やはり信頼性の高い業者を紹介してもらえるという点が大きいでしょう。

はっきり言ってしまいますと、任意売却専門業者と言ってもピンからキリまであり、依頼者のことを親身に考えてくれる所もあれば、自社の利益を優先する所も現実にあります。同任意売却119番を通せば、後者のような業社にあたるリスクを軽減でき、前者のような業社と巡り会える可能性が高まると言えます。

また実績面においても全国で年間5,000件以上の任意売却を手がけており、以下の利用者の声でも、任意売却119番の対応のおかげで問題を解決したとの評価が見られます

費用(自己負担)は0円で進められます

各分野のスペシャリストに相談できること、信頼できる任意売却業者を紹介してもらえることが分かっても、利用に不安を感じる方はいるはずです。最も多くの方が感じている不安が、費用ではないでしょうか。無駄な費用をかけるのであれば、住宅ローンや借金の返済などに充てたいと考えるがいるはずです。

このような気持ちに配慮して、任意売却119番は、無料でサービスを提供しています。最初の電話相談から任意売却が成立するまで自己負担0円で利用できます。

すべてのサービスを無料で提供できる理由は、金融機関などの債権者から了解を得て、任意売却で得た代金の中から報酬(仲介手数料)を受け取る仕組みを構築しているから。住宅ローンの返済などにお困りの方が利用しやすい仕組みを構築しているといえるでしょう。

最初から最後まで無料で利用できるので、費用に不安を感じる方でも安心して相談できます。この点は、任意売却119番を利用するメリットといえそうです。

※印鑑証明書などの必要書類を準備するため費用負担(数千円程度の実費)を求められることはあります。

相談員は全員経験豊富なスペシャリスト

任意売却119番は、相談員に最も必要な資質は「問題を解決したいと願う熱意」と考えています。ただし、熱意だけですべての問題を解決に導くことは出来ません。熱意だけでサポートをすると、大切なところで判断ミスを犯し任意売却ではなく競売にかけられることがあります。

この例として挙げられるのが、売り出し価格のミスです。知識と経験のない方が査定価格や債権者の同意等を根拠に売り出し価格をつけると、市場価格から外れて買い手がつかず競売にかけられてしまうことがあります。査定価格や債権者の同意は、売れる価格であることを意味しません。

どれだけ「問題を強く解決したい」と願っていても、適正価格を見抜く知識と経験がなければ、短期間で買い手を見つけることは出来ません。もちろん、買い手に情報を届けるネットワークも不可欠です。熱意のあるスペシャリストでなければ、任意売却を成功に導くことは出来ないのです。

このことを経験的に理解している任意売却119番は、相談員の質にこだわっています。具体的には、宅地建物取引主任者やファイナンシャルプランナーなどの有資格者、地域で任意売却に関する一定の実績を築いたものだけを相談員に採用しています。つまり、任意売却のスペシャリストだけが相談員として活動しているのです。

相談員は、電話相談の段階から今後どのような流れで進むか見通しを教えてくれます。事務的に対応することなどはありません。債務に悩む方などにとって、任意売却119番は頼りになる相談員を用意しているといえるでしょう。

金融機関との実績対応が豊富

任意売却にあたり欠かせないのが債権者の同意です。返済がストップするので、債権者にもメリットがあると理解できなければ同意してくれることはありません。債権者の代表として挙げられるのが銀行をはじめとした金融機関です。

任意売却に対する金融機関の考え方は様々です。理解がある金融機関もあれば、そうではない金融機関もあります。任意売却を成功させるには、相手の考え方や動向を見極めながら交渉を進めていく必要があります。

そこで重要になってくるのが過去の対応実績です。対応実績が豊富であれば、金融機関の考え方が分かるので交渉を進めやすくなります。また、過去の対応で金融機関にメリットをもたらしていれば、理解を得やすくなります。

任意売却119番は、これまで住宅金融支援機構・都市銀行・地方銀行など300社以上の債権者に対応しています。それだけでなく、常に最新の動向を把握するべく努めています。金融機関への対応実績が豊富なので、安心して交渉を任せることができるといえるでしょう。

任意売却119番の口コミ評判

体調を崩し就労不可との診断を受け途方に暮れていたときに相談させていただきました。親身なサポートのおかげで、残債の83%で売却することができました。賄いきれなかった金額分に関しても親身にアドバイスいただき、再出発が果たせました。。

競売になってしまうギリギリのタイミングにも関わらず、担当者の方の多大な尽力のおかげで任意売却を行なうことができました。一時は自殺を考えるほど精神的に追い詰められていましたので、まさに救世主という感じです。

相談の連絡をするまで何度も躊躇しましたが、一度ご連絡してからは、それこそトントン拍子でことが進んでいき、面倒な手続きなどもすべて代行いただきました。もし、あのまま躊躇って連絡していなかったらと思うと、ぞっとします。本当にありがとうございました。

会社情報

会社名 任意売却119番
所在地 大阪市北区鶴野町3-9(東京都港区にも事務所あり)
設立 2003年
対応エリア 全国

任意売却119番など、
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